2023년 도심형 실버타운 가격 TOP 10 (전국)

실버타운은 사회생활을 은퇴한 고령자가 집단, 단독으로 거주하도록 만들어 놓은 노인주거 시설입니다. 이는 공통된 사람들의 집합으로 같은 공동 공간 속에서 시간을 보내고 거주하는 것을 의미합니다. 

실버타운

실버타운은 국가나 지방자치단체의 재정 지원을 통한 주거복지시설과는 달리 일정 수준의 입주금을 내고 입주해 살아가는 주택 개념에 해당합니다 실버타운은 노인들이 살기 좋은 환경을 제공하는 주거지입니다. 도심형, 도시근교형, 전원형으로 나뉘며 각각의 유형마다 장단점이 있습니다. 도심형 실버타운의 가장 큰 장점은 입지입니다. 대부분이 역세권에 위치하고 있기 때문에 생활환경이 크게 변할 일이 없으며, 가족 및 지인과도 변함없이 교류할 수 있는 것이 장점입니다.

 

 

 

 

도시근교형 실버타운의 장점은 도심형과 전원형의 장점을 모두 누릴 수 있다는 것입니다. 전원형 실버타운의 가장 큰 장점은 저렴한 입주보증금과 생활비입니다. 하지만 실버타운에 거주하게 되면 정부 지원이 부족해서 입주비용이 부담스럽다는 단점도 있습니다. 또한 소일거리가 없고 가족들과 접촉할 기회가 줄어들 수 있다는 단점도 있습니다

 

 

 

도심형 실버타운

도심형 실버타운은 병원 등의 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 보증금과 생활비가 비싼 편입니다. 일반 주택처럼 일정 수준의 입주금을 내고 입주해 살아가는 주택 개념에 해당합니다. 도심형 실버타운은 서울과 경기 지역에 위치하고 있으며, 보증금이 2~10억 정도라고 합니다. 실버타운은 보증금과 생활비 비용을 따로 지불해야 합니다. 보증금은 전세와 같은 개념으로 나중에 돌려받을 수 있는 금액이고 생활비는 일반적으로 식비를 포함한 생활비라고 보시면 되겠습니다. 각 실버타운마다 가격이 상이합니다.

 

TOP 10 (전국)

실버타운은 대부분 수도권에 많이 몰려있는 것이 실정입니다. 서울과 경기도에 대부분의 실버타운이 위치해 있습니다. 서울과 수도권을 제외한 지방에서도 조금씩 실버타운이 생겨나고 있는 추세입니다. 이번에 브이엘 라우어는 부산에 새로 생기는 실버타운이 되겠습니다. 한국 사회가 노령화가 가속화 함에 따라서 실버타운이 계속해서 생겨나고 있는 추세입니다. 얼마 전 서울에 마곡에 위치한 브이엘 르웨스트가 실버타운 분양을 하기도 하였습니다. 

 

 

순위	이름	지역	1인 보증금	부부 보증금	설립연도
1	더 클래식 500	서울	9억	9억	2009
2	브이엘 르웨스트	서울	7억 5천	11억 6천	2025
3	삼성노블카운티	경기	3억2천	6억2천	2001
4	브이엘 라우어	부산	4억5천	5억8천	2024
5	더 시그넘 하우스	서울	4억4천	6억	2017
6	서울시니어스 강서타워	서울	3억9천	4억8천	2003
7	서울시니어스 가양타워	서울	3억8천6백	4억6천5백	2007
8	서울시니어스 분당타워	경기	2억2천5백	5억7천1백	2003
9	유당마을	경기	2억3천	3억1천	1988
10	노블레스타워	서울	3억3천	5억5천	2008
11	스프링카운티자이	경기	4억	5억5천	2019

 

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서울과 경기지역에 있는 도심형 실버타운 고급실버타운 10곳 정도를 알아보았습니다. 현재 이용가능한 곳도 있고 아직 오픈이 되지 않은 곳도 있습니다. 

 

 

 

 

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